1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.0万円/㎡
前年比+24.3%
港区
135.0万円/㎡
前年比+21.8%
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ウィスタリア元麻布
東京都港区元麻布一丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩4分
1983年築 / 8階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
38.1
割高
推定相場価格より12.7%割高
相場
5,767万円
176.7万円/㎡
3,918
5,150
6,383
7,616
AI査定結果
推定相場価格
5,767万円
176.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,150万円〜6,383万円
157.8万円/㎡〜195.6万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年4月2日
ウィスタリア元麻布
6,499万円（199.1万円/㎡）/ 3階 / 32.64㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は186.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（199.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 6,499万円 | 199.1万円 | 3階 | 32.64㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/03/11 | 26,800万円 | 215.0万円 | 6階 | 124.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/03 | 15,000万円 | 187.6万円 | 3階 | 79.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/06 | 6,590万円 | 201.9万円 | 3階 | 32.64㎡ | 1DK | 南東 |
| 2026/01/26 | 6,590万円 | 201.9万円 | 3階 | 32.64㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/01/08 | 28,800万円 | 231.1万円 | 6階 | 124.63㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/12/23 | 28,800万円 | 231.1万円 | 6階 | 124.63㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/29 | 25,000万円 | 200.6万円 | 5階 | 124.63㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/10/17 | 10,480万円 | 228.0万円 | 6階 | 45.96㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/09/26 | 29,800万円 | 239.1万円 | 6階 | 124.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/25 | 4,980万円 | 152.6万円 | 3階 | 32.64㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/09/15 | 5,280万円 | 161.8万円 | 3階 | 32.64㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/27 | 9,480万円 | 206.3万円 | 6階 | 45.96㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 32,800万円 | 263.2万円 | 6階 | 124.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 5,580万円 | 171.0万円 | 3階 | 32.64㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/17 | 4,500万円 | 137.9万円 | 3階 | 32.64㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/06 | 3,190万円 | 124.0万円 | 1階 | 25.73㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/16 | 3,190万円 | 124.0万円 | 1階 | 25.73㎡ | 25. | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,480万円 | 135.3万円 | 1階 | 25.73㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,950万円 | 121.0万円 | 2階 | 32.64㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は162.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（199.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | ウィスタリア元麻布 港区元麻布一丁目 | 麻布十番駅4分 | 6,499万円 | 199.1万円 | 32.64㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 71戸 | RC |
| 2025/12/31 | シャトー青山第3 港区南青山四丁目 | 外苑前駅7分 | 3,980万円 | 153.5万円 | 25.92㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/02 | オリエント赤坂モートサイド 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅2分 | 4,499万円 | 160.2万円 | 28.08㎡ | 1DK | 7階 / 13階建 | 北西 | 1978年 | 112戸 | SRC |
| 2026/04/01 | 日興児玉パレス南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 6,999万円 | 174.4万円 | 40.13㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、港区では21.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（199.1万円）は港区の平均と比較して47.5%割高です。
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東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩 10分
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